BBelle maison semi-passive avec passage latéral, jardin, garage et parking extérieur sur environ 3 ares 6 centiares.
Sise dans le charmant village de Bousval et bordée par le Ravel, cette récente construction (2014) dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin vestiaire (5 m²), d'un w-c avec lave-mains (1 m²), d'un lumineux living en L (34 m²) avec accès terrasse (23 m²) et jardin (clôturé), d'une cuisine (10 m² - séparée) avec meuble-évier, taques à induction, four, hotte et lave-vaisselle. Attenant à la cuisine, on retrouve un garage avec porte sectionnelle automatique et coin chaufferie.
Au 1er étage, hall de nuit (11 m²) mène à trois chambres (13 -12 -10 m²), à une buanderie (3 m²), à un w-c (1 m²) ainsi qu'à la salle de bain (7 m²) avec baignoire, douche, double lavabos et sèche-serviettes.
Sous les combles, l'étage se compose d'un hall de nuit (7 m²) desservant une chambre parentale (17 m²), un dressing (4 m²) et une salle de douche (4 m²) avec lavabo et w-c.
En extérieur, le bien dispose également d'une place de parking - Pas de travaux à prévoir ! - Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaires) - Certificat Peb classe B - DV (pvc) - Chauffage par pompes à chaleur (air-eau & air-air réversible) - Climatisation - Citerne eau de pluie 3000 l (MàL & w-c) - orientation Arrière Sud-Est - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 5,3 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout du jardin - à découvrir d'urgence !!
Avenue des Combattants 168 - 1470 Genappe Bousval
Référence | 5875353 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salle de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 194 m² |
Surface du terrain | 306 m² |
Disponibilité | 01-02-2024 |
Année de construction | 2014 |
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nombre de garage | 1 |
parking intérieur | Non |
parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur | 1 |
type de toit | toit en forme de tente |
nombre d'étages | 2 |
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accès handicapés | Non |
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cuisine | Oui |
chauffage (ind/coll) | individuel |
ascenseur | Non |
double vitrage | Oui |
chauffage | pompe à chaleur |
type de cuisine | séparée |
sdb | bain |
double vitrage | isol. thermique |
orientation du bâtiment | sud-est |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | nord-ouest |
risque d'inondation | zone innondable potentielle |
largeur front de rue | 6 m |
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surface bâtie | 82.3 m² |
surface de terrasse 2 | 23 m² |
Nbre de toilette(s) | 3 |
nombre de sdd | 1 |
chambre 1 | 17 m² |
chambre 2 | 13 m² |
chambre 3 | 12 m² |
chambre 4 | 10 m² |
largeur de façade | 6 m |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Salle de séjour | 34 m² |
Cuisine | 10 m² |
orientation de la terrasse 1 | sud-est |
buanderie | Oui |
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bureau | Oui |
air conditionné | Oui |
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châssis | pvc |
Air conditionné |
Profession libérale poss. | Oui |
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affectation urbanistique | |
servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Non |
destination bâtiment | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
magasins | 500 m |
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écoles | 350 m |
transports en commun | 230 m |
centre sportif | 400 m |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 1200 m |
Précompte immobilier | 934.08 € |
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piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Revenu cad. indexé | 2166 € |
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Section | E |
Numéro | |
Surface (ha/a/ca) | 306 |
Revenu cadastral (€) | 1135 € |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
égouts | Oui |
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électricité | Oui |
télévision par cable | Oui |
câbles téléphoniques | Oui |
eau | Oui |
surface de terrasse 1 | 23 m² |
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type de revêtement de sol | parquet |
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Alarme | Oui |
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certificat d'électricité | oui, conforme |
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Label PEB | B |
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PEB (E-SPEC) | 128 |
Emission CO2 | 37 |
E total | 24885 |
PEB code unique | 20230621018980 |
PEB valide jusqu'au | 06/21/2033 00:00 |
Date du PEB | 06/21/2023 00:00 |