Description
Charmante villa de plain pied avec garage, terrasse et jardin arboré sur environ 13 ares 75 centiares.
Cette villa, sise au calme dans le lotissement "1815", dispose d'un hall (4,20 x 1,70) avec espace vestiaire (1,80 x 1,40) et w-c (1,80 x 0,80), d'un vaste et lumineux living (8,50 x 5,80) avec feu ouvert, coin cuisine (3,25 x 2,90) et accès terrasse et jardin. La cuisine, récente, est équipée d'un meuble-évier, de taques à induction, d'un four, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un frigo et d'un lave-vaisselle.
Un hall de nuit (4,60 x 0,90) mène ensuite à trois chambres (4,30 x 3,00 + 2,50 x 0,60 + 1,20 x 0,70) ; (3,70 x 3,00) ; (3,70 x 2,10) dont une (3,70 x 2,10) avec placards, à une salle de bain (3,70 x 1,80) avec baignoire avec double lavabos et w-c, ainsi qu'à un garage (5,50 x 3,00) avec coin buanderie et porte sectionnelle télécommandée.
En annexe, le bien comporte un atelier, un chalet de jardin et un car-port, le tout en bon état général - disponible au 01.04.2024 - Chauffage électrique (panneaux solaires) - Châssis DV (Pvc) - adoucisseur d'eau - entretien de jardin (hormis tonte) comprise dans le loyer - belle situation dans le lotissement prisé du "1815", à proximité des axes routiers.
Adresse
Chemin des Dames Avelines 25 - 1495 Villersla-Ville Sart-Dames-Avelines
Documents
Général
Référence |
5879196 |
Catégorie |
Villa |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
3 |
Nombre de salle de bain |
1 |
Jardin |
Oui |
Garage |
Oui |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
145 m² |
Surface du terrain |
1375 m² |
Disponibilité |
01-04-2024 |
Bâtiment
Année de construction |
1979 |
nombre de garage |
1 |
parking intérieur |
Non |
parking extérieur |
Oui |
Année de rénovation |
2019 |
Parking(s) extérieur |
1 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
accès handicapés |
Oui |
cuisine |
Oui |
chauffage (ind/coll) |
individuel |
ascenseur |
Non |
double vitrage |
Oui |
chauffage |
electrique |
type de cuisine |
amer. super-équipée |
sdb |
bain |
double vitrage |
isol. thermique |
Accès pour les soignants en charge du Corona virus |
Oui |
En chiffres
surface bâtie |
145 m² |
Nbre de toilette(s) |
2 |
nombre de sdd |
1 |
chambre 1 |
15 m² |
chambre 2 |
11 m² |
chambre 3 |
8 m² |
largeur de façade |
16 m |
Nbre de terrasse(s) |
1 |
Salle de séjour |
43 m² |
Cuisine |
9 m² |
orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
Divers
Domaine juridique
affectation urbanistique |
habitation |
servitude |
Non |
destination bâtiment |
privé - habitation |
affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
À proximité
magasins |
900 m |
écoles |
3700 m |
transports en commun |
800 m |
centre sportif |
4100 m |
Magasins |
Oui |
Ecoles |
Oui |
Transports en commun |
Oui |
Centre sportif |
Oui |
Autoroute |
Oui |
Autoroute |
8700 m |
Charges & Coûts
Charges locataire |
0 € |
garantie locative (nombre de mois) |
2 |
Loué |
Non |
Equipement extérieur
Raccordements
égouts |
Oui |
électricité |
Oui |
télévision par cable |
Oui |
câbles téléphoniques |
Oui |
eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
Type d'environnement |
calme |
Exposition de la façade avant |
sud-est |
risque d'inondation |
pas situé en zone inondable |
Cadastre
Surface (ha/a/ca) |
1375 |
Revenu cadastral (€) |
1819 € |
Certificats / Attestations
certificat d'électricité |
non |
Energie
Label PEB |
E |
PEB (E-SPEC) |
416 |
Emission CO2 |
119 |
E total |
59193 |
PEB code unique |
20211025012257 |
PEB valide jusqu'au |
10/25/2031 00:00 |
Date du PEB |
10/25/2021 00:00 |
Prix & transaction
park. vendu avec unité |
Oui |